Kostenloser Rechner: Tragen Sie Ihre Räume mit Flächen ein — der Rechner wendet die Anrechnungsregeln der Wohnflächenverordnung (WoFlV) an und zeigt Ihre korrekte Wohnfläche. Alle Regeln im Detail: Ratgeber Wohnflächenberechnung.
Ihre Wohnfläche nach WoFlV
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Orientierungswert auf Basis Ihrer Eingaben — keine rechtsverbindliche Flächenberechnung.
Und wenn die Zahl überrascht?
Weicht Ihr Ergebnis spürbar von Mietvertrag, Exposé oder Nebenkostenabrechnung ab, lohnt der nächste Schritt: eine dokumentierte Messung. Ab rund 10 Prozent Abweichung kann es um echtes Geld gehen — die Rechtsfolgen erklärt der Ratgeber. Die professionelle Messung per 3D-Scan gibt es bei SCANWERK ab 540 € im 3D-Paket — zentimetergenau, nach WoFlV gerechnet, mit Grundriss dokumentiert.
Häufige Fragen
Wie genau ist dieser Wohnflächen-Rechner?
Der Rechner wendet die Anrechnungsregeln der Wohnflächenverordnung auf Ihre Eingaben an. Das Ergebnis ist so genau wie Ihre Messwerte — für einen ersten Überblick ideal, für Verträge und Streitfälle braucht es eine dokumentierte professionelle Messung.
Ist das Ergebnis rechtsverbindlich?
Nein — es ist eine Orientierung auf Basis Ihrer eigenen Maße. Verbindlich wird eine Fläche erst durch eine nachvollziehbar dokumentierte Messung, etwa per 3D-Scan mit Flächenaufstellung.
Welche Regeln wendet der Rechner an?
Die Wohnflächenverordnung: Flächen ab 2 m Raumhöhe zählen voll, zwischen 1 und 2 m zur Hälfte, unter 1 m gar nicht; Balkone und Terrassen mit einem Viertel, unbeheizte Wintergärten zur Hälfte. Details im Ratgeber zur Wohnflächenberechnung.