Kurz beantwortet: Matterport ist ein System aus Kamera und Software, das Räume dreidimensional vermisst und daraus ein begehbares Modell mit Puppenhaus-Ansicht, Grundriss und Messwerkzeug baut. Entscheidend ist die Erfassungsart: Aktive Tiefenkameras wie die Pro2 liefern Raummaße im Mittel innerhalb von 1 Prozent, 360-Grad-Kameras und Smartphones kommen auf 4 bis 5 Prozent (Angaben Matterport). Wir scannen mit der Pro2; eine Wohnung dauert 1,5 bis 2 Stunden und kostet ab 540 € netto zzgl. 19 % USt.
Diese Seite erklärt die Technik und was sie leistet. Was der Rundgang kostet, steht im Ratgeber Was kostet ein 3D-Rundgang?, der Unterschied zu einfachen Panoramen im 360-Grad-Vergleich. Wer direkt buchen will, ist auf 3D-Rundgang Dresden richtig.
Wie erfasst die Matterport-Kamera einen Raum technisch?
Sie misst, statt nur zu fotografieren. Die Kamera steht auf einem Stativ, dreht sich an jedem Standpunkt einmal um die eigene Achse und nimmt dabei ein 360-Grad-Bild auf. Gleichzeitig senden Tiefensensoren Signale aus und messen den Abstand zu jeder Fläche. Aus diesen Entfernungswerten entsteht eine Punktwolke, aus der die Software das Modell rechnet.
Matterport unterscheidet drei Erfassungsarten. Aktive Tiefenmessung nutzen die Pro2, die Pro3 und der Leica BLK360 G1: Sie senden ein eigenes Signal aus, strukturiertes Licht oder Lidar. Synthetisierte Tiefe arbeitet mit 360-Grad-Bildern, aus denen eine KI die Tiefe schätzt, etwa bei Ricoh-Theta- oder Insta360-Kameras und bei Smartphones ohne Lidar. Hybride Tiefe liegt dazwischen: iPhones mit Lidar messen ein schmales Band aktiv und schätzen den Rest.
Je mehr Standpunkte, desto dichter die Punktwolke. Ein einzelner Scan erfasst nur, was von dort sichtbar ist; der Bereich direkt unter der Kamera und alles hinter Möbeln bleibt leer. Deshalb wird Raum für Raum neu aufgestellt, in großen Räumen auch mehrfach.
Wie genau sind die Maße in einem Matterport-Modell?
Das hängt an der Erfassungsart, und der Unterschied ist groß. Matterport nennt für Modelle aus aktiven Tiefenkameras Raummaße im Mittel innerhalb von 1 Prozent, für 360-Grad-Kameras und Smartphone-Aufnahmen mit Axis 4 bis 5 Prozent. Reine Handheld-Aufnahmen ohne Stativ hängen von der Handbewegung ab und schwanken deutlich stärker.
| Erfassungsart | Beispielgeräte | Abweichung Raummaße [%] | Bei 4,25 m Raumtiefe [cm] |
|---|---|---|---|
| Aktive Tiefenmessung | Matterport Pro2 und Pro3, Leica BLK360 G1 | im Mittel 1, im Einzelfall bis 2 | rund 4, ungünstig gut 8 |
| Hybride Tiefe | iPhone oder iPad mit Lidar | zwischen beiden Klassen | je nach Führung |
| Synthetisierte Tiefe | 360-Grad-Kameras, Smartphone mit Axis | im Mittel 4 bis 5 | rund 17 bis 21 |
| Handheld ohne Stativ | Smartphone frei geführt | stark schwankend | nicht verlässlich |
Matterport Support, Measurement Accuracy in Matterport Spaces, abgerufen am 23. September 2026. Die Zentimeterwerte sind daraus für eine Raumtiefe von 4,25 m gerechnet. Zum Vergleich nennt Leica für den BLK360 G1 ±6 mm auf 10 m, also 0,06 Prozent.
Wichtig wird der Unterschied, sobald aus Längen Flächen werden. Ein Raum von 5 mal 4 Metern hat 20 Quadratmeter. Liegen beide Kanten um 1 Prozent zu lang, ergibt die Rechnung 20,40 Quadratmeter, also 2 Prozent zu viel. Bei 4,5 Prozent Kantenfehler sind es 21,84 Quadratmeter und damit gut 9 Prozent. Der Flächenfehler ist rund doppelt so groß wie der Kantenfehler – deshalb ist die Erfassungsart entscheidend, sobald Quadratmeter in einem Exposé oder Mietvertrag stehen. Wie Wohnfläche korrekt gerechnet wird, steht im Wohnflächen-Ratgeber.
Was kann das fertige Modell, was Fotos nicht leisten?
Vier Dinge, die aus der Geometrie kommen und nicht aus dem Bild. Ein Foto zeigt einen Ausschnitt aus einer Richtung; das Modell kennt die Abstände und lässt sich deshalb umrechnen, aufschneiden und ausmessen. Das ist der Unterschied zwischen Ansehen und Verstehen.
- Begehbarer Rundgang: frei navigierbar in jedem Browser, ohne App und ohne Konto
- Puppenhaus- und Etagenansicht: das Gebäude von außen, Etage für Etage aufgeschnitten – das zeigt Zuschnitt und Lage der Räume zueinander
- Messwerkzeug: Interessenten, Handwerker und Gutachter messen Wände, Türen und Stellflächen direkt im Modell nach
- Abgeleitete Pläne: aus demselben Modell entstehen Grundrisse und Flächenaufstellungen
Die Messungen laufen dabei auf einem vereinfachten Modell, das für schnelles Laden gedacht ist. Für genauere Auswertungen gibt es höher aufgelöste Fassungen bis hin zur Punktwolke.
Welche Dateien und Grundrisse fallen aus dem Scan?
Mehrere Fassungen desselben Modells, je nachdem was danach damit passiert. Für die Vermarktung reicht der Einbettungslink plus Grundriss-Skizze. Wer plant oder baut, braucht die Geometrie als Datei. Matterport stellt die schematische Grundrisszeichnung aus dem hochaufgelösten Netz her, unter menschlicher Kontrolle, nicht vollautomatisch.
Für Architekten und Planer ist die E57-Punktwolke die wichtigste Fassung. Sie ist das herstellerneutrale Format, kommt der Rohdichte des Scans nahe und lässt sich in die meisten professionellen 3D-Programme importieren; Matterport stellt sie für Modelle aus Pro-Kameras und dem Leica BLK360 G1 bereit. Die Dateien sind groß und brauchen einen entsprechenden Rechner. Was damit möglich ist, steht unter digitales Aufmaß für Architekten, für Flächen und Bestand unter Gebäudevermessung.
Wie lange dauert ein Matterport-Scan vor Ort?
Bei einer Wohnung 1,5 bis 2 Stunden, bei einem Einfamilienhaus mit allen Etagen 2 bis 4 Stunden. Die Zeit hängt an der Zahl der Räume, nicht an der Fläche: Jeder Raum braucht mindestens einen Standpunkt, verwinkelte Grundrisse mehrere. Anwesend sein muss nur jemand, der aufschließt; wir arbeiten allein weiter.
Vorbereitung hilft, kostet aber nichts Zusätzliches. Aufgeräumte Räume, geschlossene Schranktüren und freie Wege wirken im Modell stärker als im Foto, weil der Betrachter sich tatsächlich hindurchbewegt. Nach dem Termin laufen Verarbeitung und Kontrolle; nach 48 Stunden liegt der fertige Rundgang vor.
Was kostet ein Matterport-Rundgang beim Dienstleister?
Bei SCANWERK ab 540 € netto für eine Wohnung und rund 1.020 € für ein Einfamilienhaus mit allen Etagen, jeweils zzgl. 19 % USt. Enthalten sind 12 Monate Hosting, eine Grundriss-Skizze, der Einbettungslink für alle Portale und die Anfahrt im Umkreis von 90 Fahrminuten um Dresden. Der Festpreis steht vor dem Termin fest.
Wer selbst scannen will, rechnet neben der Kamera mit dem laufenden Abo. Der Starter-Tarif kostet bei jährlicher Zahlung 12 US-Dollar im Monat und erlaubt genau einen aktiven Space; für fünf bis zwanzig sind es 58 US-Dollar. Den vollständigen Rechenweg mit Preis je Quadratmeter nennt der Ratgeber Was kostet ein 3D-Rundgang? Außerhalb der drei großen Städte gilt die Anfahrtslogik unter Matterport-Dienstleister in Sachsen.
Matterport-Rundgang mit der Pro2, 12 Monate Hosting, Grundriss-Skizze und Einbettungslink. Einfamilienhaus rund 1.020 €, Komplettpaket mit Drohne und Objektfotos ab 1.290 €. Lieferung in 48 Stunden. Alle Preise netto zzgl. 19 % USt.
Häufige Fragen
Was ist Matterport genau?
Matterport ist ein System aus einer Kamera mit Tiefensensoren und einer Verarbeitungssoftware. Die Kamera erfasst an jedem Standpunkt ein 360-Grad-Bild und misst gleichzeitig die Abstände zu allen Flächen. Aus vielen Standpunkten entsteht ein maßhaltiges 3D-Modell, das im Browser begehbar ist und aus dem sich Grundrisse und Maße ableiten lassen.
Wie genau sind die Maße in einem Matterport-Modell?
Das hängt an der Kamera. Für Modelle aus aktiven Tiefenkameras wie der Pro2 nennt Matterport Raummaße im Mittel innerhalb von 1 Prozent, im Einzelfall bis 2 Prozent; bei 360-Grad-Kameras und Smartphone-Aufnahmen sind es 4 bis 5 Prozent. Wir scannen mit der Pro2. Bei einem 4,25 Meter tiefen Raum sind 1 Prozent rund 4 Zentimeter.
Wie läuft ein Matterport-Scan vor Ort ab?
Die Kamera steht auf einem Stativ und wird alle paar Meter neu aufgestellt, an jedem Punkt dreht sie sich automatisch. Eine Wohnung dauert 1,5 bis 2 Stunden, ein Einfamilienhaus 2 bis 4 Stunden. Anwesend sein muss nur jemand, der aufschließt. Das fertige Modell liefern wir innerhalb von 48 Stunden.
Was unterscheidet Matterport von 360-Grad-Fotos?
360-Grad-Fotos sind einzelne Panoramen ohne Raumbezug: Man springt von Standpunkt zu Standpunkt und kann nichts messen. Matterport erfasst echte Geometrie, deshalb lässt sich frei durch das Modell laufen, das Gebäude als Puppenhaus von außen ansehen und im Browser nachmessen. Der ausführliche Vergleich steht im Ratgeber 360-Grad-Rundgang.
Welche Dateien bekomme ich aus einem Matterport-Modell?
Den Rundgang als Einbettungslink, eine schematische Grundriss-Skizze mit Raummaßen und auf Wunsch weitere Formate. Für Planer ist die E57-Punktwolke interessant, die Matterport für Pro-Kameras bereitstellt und die sich in die meisten CAD-Programme importieren lässt. Welche Fassung sinnvoll ist, hängt davon ab, was danach damit passiert.
Was kostet ein Matterport-Rundgang beim Dienstleister?
Bei SCANWERK ab 540 Euro netto für eine Wohnung und rund 1.020 Euro für ein Einfamilienhaus mit allen Etagen, jeweils zzgl. 19 Prozent Umsatzsteuer, inklusive 12 Monaten Hosting und Grundriss-Skizze. Den vollständigen Rechenweg samt Preis je Quadratmeter und Hosting-Kosten nennt der Kosten-Ratgeber.
Lohnt sich eine eigene Matterport-Kamera?
Erst bei regelmäßigem Durchsatz. Zur Kamera kommt das laufende Abo: Der Starter-Tarif kostet bei jährlicher Zahlung 12 US-Dollar im Monat und erlaubt genau einen aktiven Space, für fünf bis zwanzig sind es 58 US-Dollar. Wer ein- bis zweimal im Jahr ein Objekt zeigt, fährt mit dem beauftragten Scan günstiger.
Brauche ich Software oder ein Konto, um einen Rundgang anzusehen?
Nein. Der Rundgang öffnet sich per Link in jedem Browser, am Rechner, Tablet oder Handy, ohne App und ohne Registrierung. Das gilt auch für die eingebettete Fassung auf einer Website oder in einem Portal.
Quellen und Stand
- Matterport Support, Measurement Accuracy in Matterport Spaces, abgerufen am 23. September 2026: Raummaße im Mittel innerhalb 1 Prozent bei aktiven Tiefenkameras, 4 bis 5 Prozent bei 360-Grad- und Smartphone-Aufnahmen; Pro2-Beispiel 5,761 m Wohnzimmer meist innerhalb 6 cm, bis 12 cm.
- Matterport Support, Overview of Matterport E57 File, zum Punktwolkenformat für Pro-Kameras.
- Matterport, Tarifübersicht, abgerufen am 22. September 2026.
- Eigene Kalkulation, Stundensatz 120 € netto, Stand September 2026. Die Flächenrechnung im Genauigkeitsabschnitt ist daraus abgeleitet.
Stand: 23. September 2026. Alle Preise netto zzgl. 19 % USt.