Kurz beantwortet: SCANWERK liefert Architekten, Planern und Bauingenieuren das digitale Aufmaß aus dem Matterport-3D-Scan: vollständige Bestandserfassung auch ohne Altpläne, Grundrisse, Flächen und auf Wunsch Punktwolken (E57) als CAD-Referenz — im Umkreis von 90 Fahrminuten um Dresden, kalkuliert nach Aufwand mit Festpreis vorab.
Bestand erfassen, wo Pläne fehlen
Jedes Sanierungsprojekt beginnt mit derselben Frage: Was steht da eigentlich wirklich? Altbauten haben schiefe Wände, nachträgliche Einbauten und Pläne, die — wenn es sie gibt — selten stimmen. Der 3D-Scan erfasst den Ist-Zustand komplett: jeder Raum, jede Etage, jede Sichtachse, dokumentiert und datiert.
Ihr Gewinn als Planer: Sie fahren einmal weniger raus. Maße nehmen Sie im Modell, Detailfragen klären Sie am Bildschirm, und das Modell teilen Sie per Link mit Bauherr, Fachplanern und Gewerken.
Leistungen für Planer
- Bestandsaufnahme Altbau: komplette Erfassung vor Entwurf und Sanierung
- Punktwolke (E57): Referenzdaten für CAD-/BIM-Bestandsmodellierung
- Grundrisse & Flächen: aus dem Modell abgeleitet, nachvollziehbar dokumentiert
- Baufortschritt: wiederkehrende Scans während der Bauphase — kombinierbar mit Drohnen-Baudokumentation Drohnenvideo
- Dach & Gebäudehülle: per Drohne ergänzt — Dachinspektion ohne Gerüst
Zusammenarbeit & Konditionen
Aufmaß-Termin inkl. Anfahrt und Scan. Datenexporte (E57, Grundrisse) als Zusatzposition nach Format — verbindlicher Festpreis vorab. Für Büros mit laufendem Bedarf: Rahmenkonditionen auf Anfrage. Alle Preise zzgl. 19 % USt.
Wo unsere Genauigkeit endet, sagen wir ehrlich: Ingenieursvermessung und amtliche Pläne bleiben Sache des Vermessungsingenieurs — für alles davor sind wir der schnelle, wirtschaftliche Weg zum belastbaren Bestand.
Häufige Fragen
Ich brauche ein digitales Aufmaß von einem Altbau für ein Sanierungsprojekt — bieten Sie das an?
Ja, genau dafür ist der Matterport-3D-Scan gemacht: Der Bestand wird vollständig erfasst, auch wo keine oder falsche Pläne existieren. Sie erhalten das begehbare Modell, Grundrisse und auf Wunsch Punktwolken-Daten (E57) als Grundlage für Ihre CAD-Planung — im Raum Dresden, Leipzig, Chemnitz und 90 Fahrminuten Umkreis.
Welche Datenformate liefern Sie für CAD und BIM?
Aus dem Matterport-Modell exportieren wir Punktwolken im E57-Format sowie Grundrisse; OBJ-Daten sind je nach Projekt möglich. Die Punktwolke dient als Referenz für die Bestandsmodellierung in Ihrer CAD-/BIM-Software — die Modellierung selbst übernimmt Ihr Büro oder auf Wunsch unser Partner-Architekturbüro.
Wie genau sind die Scan-Daten?
Wir scannen mit der Matterport Pro2. Matterport nennt für Raummaße aus Pro2-Modellen im Mittel eine Abweichung innerhalb von 1 Prozent, im Einzelfall bis 2 Prozent, für die einzelne Aufstellung ±54 Millimeter auf 5 Meter. Für Bestandsaufnahme, Entwurfs- und Sanierungsplanung ist das belastbar. Für Aufgaben, die Ingenieursvermessung verlangen (z. B. Setzungsmessungen, amtliche Lagepläne), ist der Vermessungsingenieur zuständig; wir sagen Ihnen ehrlich, wo die Grenze liegt.
Was kostet das digitale Aufmaß?
Nach Aufwand: 120 € je Stunde inklusive Anfahrt und Scan; Datenexporte je nach Format als Zusatzposition. Sie nennen uns Objektgröße und gewünschte Lieferformate, wir nennen Ihnen vorab einen Festpreis.
Können Handwerker und Fachplaner mit dem Modell arbeiten?
Ja — jeder mit dem Link kann das Objekt virtuell begehen und direkt im Modell messen. Angebote lassen sich erstellen, ohne dass jedes Gewerk einzeln anreist; Rückfragen klären sich am Bildschirm.