Kurz beantwortet: SCANWERK vermisst Gebäude per Matterport-3D-Scan — vom Mehrfamilienhaus über Büro- und Gewerbeflächen bis zum öffentlichen Gebäude. Aus einem Vor-Ort-Termin entstehen Flächenaufstellung, Grundrisse aller Etagen und das begehbare 3D-Modell — kalkuliert nach Aufwand (120 €/h), geliefert mit verbindlichem Festpreis vorab.
Ein Termin. Alle Maße.
Klassisches Aufmaß bedeutet: Zollstock, Laser, Skizzenblock — und Tage später Zahlen, die keiner mehr nachvollziehen kann. Beim 3D-Scan wird das Gebäude einmal komplett erfasst; jedes Maß lässt sich danach im Modell nachmessen, beliebig oft, ohne neuen Termin. Das Modell bleibt als digitale Bestandsakte bestehen.
Für einzelne Wohnungen und Wohnflächen-Fragen gibt es die eigene Seite Wohnung vermessen lassen — hier geht es um ganze Gebäude.
Typische Aufträge
- Mehrfamilienhäuser: einheitliche Flächenbasis für Verwaltung, Abrechnung und Verkauf
- Büro & Gewerbe: Mietflächenaufstellung, Umbauplanung, Nachvermietung
- Hallen & Produktion: Bestandserfassung für Planung und Logistik
- Öffentliche Gebäude: Grundlage für Sanierung und Barrierefreiheits-Planung
- Altbau vor Sanierung: verlässliche Bestandsdaten, wo Pläne fehlen — mehr für Architekten & Planer
Preis & Ablauf
Transparente Kalkulationsbasis inklusive Anfahrt, Scan und Auswertung — verbindlicher Festpreis vor dem Termin. Richtwert Einfamilienhaus: ca. 1.020 €; größere Objekte individuell. Alle Preise zzgl. 19 % USt.
Flächenberechnungen mit Testat erstellt unser Partner-Architekturbüro auf Anfrage. Wie Wohnfläche richtig gerechnet wird, erklärt der Ratgeber zur Wohnflächenberechnung.
Häufige Fragen
Was kostet eine Gebäudevermessung per 3D-Scan?
Kalkuliert wird nach Aufwand mit 120 € je Stunde inklusive Anfahrt, Scan und Auswertung — Sie erhalten vorab einen verbindlichen Festpreis auf Basis von Fläche, Etagen und Raumstruktur. Zur Orientierung: Ein Einfamilienhaus liegt bei rund 1.020 €, größere Objekte kalkulieren wir individuell.
Welche Gebäude vermessen Sie?
Mehrfamilienhäuser, Büro- und Gewerbeflächen, Hallen, Hotels und öffentliche Gebäude — mit zwei Matterport-Systemen parallel auch große Flächen effizient. Für einzelne Wohnungen gibt es die eigene Leistungsseite Wohnung vermessen lassen.
Wie genau ist die Vermessung aus dem 3D-Scan?
Der Matterport-Scan arbeitet mit einer Genauigkeit im niedrigen Zentimeterbereich — belastbar für Flächenaufstellungen, Grundrisse, Vermietung und Bestandsdokumentation. Für amtliche Zwecke wie Teilungserklärungen bleibt der öffentlich bestellte Vermessungsingenieur zuständig.
Was bekomme ich am Ende geliefert?
Je nach Auftrag: Flächenaufstellung nach Wohnflächenverordnung oder DIN-277-Logik, Grundrisse aller Etagen, das begehbare 3D-Modell — und auf Wunsch Punktwolken-Daten (E57) als Grundlage für die CAD-Planung Ihres Architekten.
Ich bin Verwalter — können Sie ein ganzes Portfolio erfassen?
Ja, das ist ein Standardfall: Objekte werden nacheinander terminiert und einheitlich dokumentiert. Für Serien ab mehreren Objekten erstellen wir ein Paketangebot mit Staffelpreis.