Vom Scan zum Grundriss
Kein Bauplan auffindbar, der alte Grundriss stimmt nicht mehr, oder das Exposé braucht endlich eine saubere Darstellung? Bei SCANWERK entsteht der Grundriss direkt aus dem Matterport-3D-Scan: Wir erfassen das Objekt einmal vor Ort — daraus entstehen Rundgang, Flächenmaße und Grundriss in einem Durchgang.
Das ist schneller und günstiger als klassisches Aufmaß per Hand — und die Maße stammen aus dem Modell statt vom Zollstock.
Welche Grundrisse wir liefern
- Grundriss-Skizze: im 3D-Paket enthalten — ideal für Exposé und Vermietung
- Bemaßte 2D-Grundrisse: mit Raumbezeichnungen und Flächenangaben je Raum
- Möblierte 3D-Grundrisse: die Verkaufsdarstellung für hochwertige Objekte
- Bestandsdokumentation: alle Etagen eines Mehrfamilienhauses für Verwaltung oder Sanierungsplanung
Grundlage für Flächenangaben ist auf Wunsch die Wohnflächenverordnung — die Unterschiede erklärt unser Ratgeber zur Wohnflächenberechnung.
Preis & Ablauf
3D-Paket inkl. Grundriss-Skizze für Objekte bis 150 m². Bemaßte und möblierte Grundrisse als Zusatzleistung mit Festpreis vorab — mehr zum 3D-Rundgang.
Häufige Fragen
Was kostet es, einen Grundriss erstellen zu lassen?
Im SCANWERK-3D-Paket ab 349 € ist die Grundriss-Skizze bereits enthalten — sie entsteht direkt aus dem Matterport-Scan. Bemaßte 2D- oder möblierte 3D-Grundrisse als Einzelleistung kalkulieren wir individuell mit Festpreis vorab.
Wie genau ist ein Grundriss aus dem 3D-Scan?
Der Matterport-Scan erfasst Räume mit einer Genauigkeit im niedrigen Zentimeterbereich — für Exposés, Vermietung und Bestandsdokumentation mehr als ausreichend. Für amtliche Zwecke (z. B. Bauanträge) bleibt der Vermessungsingenieur zuständig.
Ich habe gar keinen Grundriss meiner Immobilie — geht das trotzdem?
Ja, das ist der Standardfall: Wir scannen das Objekt vor Ort, aus dem 3D-Modell entsteht der neue Grundriss. Alte Baupläne werden nicht benötigt.
Wie schnell bekomme ich den Grundriss?
Die Grundriss-Skizze liefern wir zusammen mit dem 3D-Rundgang innerhalb von 48 Stunden nach dem Scan-Termin.